El Poder De Compra Milenario Esta Preparado Para Impulsar La Compra De Vivienda

Dated: 09/24/2019

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  • en un artículo reciente de Realtor Magazine, Mark Fleming, economista jefe de First American Financial Corporation, señala:


"El grupo más grande de milenario(as) por año de nacimiento cumplirá 30 años en 2020, lo que los coloca en sus mejores años de compra de viviendas".

El artículo continúa describiendo cómo los milenario(as) tienen más poder de compra que las generaciones que los precedieron, lo que hace que su interés en abrazar la propiedad de la vivienda sea más fuerte que nunca.


"Los milenario(as), la generación más educada, tienen los ingresos más altos en sus cohortes generacionales, incluso cuando los salarios se ajustan a la inflación".

Esta combinación de poder y deseo tiene el potencial de impulsar un crecimiento positivo en la tasa de propiedad de vivienda en un futuro próximo. De acuerdo con Fleming,


"La brecha entre el propietario potencial y el real en 2018 se redujo ligeramente a medida que el crecimiento en la propiedad de vivienda excedía modestamente el aumento en la demanda potencial", dice, citando el Índice de Progreso de Propiedad de Vivienda de First American."Esperamos que la tasa de propietarios cierre aún más la brecha con el potencial en los próximos años a medida que los milenario(as) continúen tomando decisiones importantes, como obtener una educación y, más adelante en la vida, casarse y tener hijos".

Dicho esto, la escasez de inventario vendible en los niveles de entrada y de rango medio que es atractivo para los compradores potenciales de la generación del milenio puede ser un factor contribuyente de por qué muchos milenario(as) aún no han comprado una casa. Según otro informe reciente que cita a Frank Martell, presidente y CEO de CoreLogic,

“Las tasas de interés más bajas ciertamente hacen que sea más asequible comprar casas y los compradores milenarios están entrando al mercado con fuerza creciente. Estos impulsores positivos de la demanda, que se producen en un contexto de escasez persistente en el inventario de viviendas, son los principales impulsores de los precios más altos de las viviendas, que probablemente continuarán aumentando en el futuro previsible ".

Con el envejecimiento de los millennials en territorio listo para hipotecas y compra de vivienda, junto con su fuerte interés de compra y poder adquisitivo, esta generación está preparada y lista para tener un impacto positivo en las tasas de propiedad de vivienda en todo el país. Muchos de ellos solo necesitan encontrar una casa que les entusiasme comprar en este extremo competitivo del mercado.


Finalmente

Si está pensando en vender, conectemos y determinemos si ahora es un buen momento para vender su casa y mudarse. Más millennials se están preparando para lanzarse al mercado y unirse a las filas de propietarios, por lo que la demanda de viviendas en el rango inicial y de nivel medio continuará siendo fuerte.

¿Cuánto vale su casa?

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